Cómo funciona el financiamiento del pie en cuotas
Buydepa financia el pie de sus departamentos en 12 a 60 cuotas mensuales en UF, para que compres poniendo solo el 5% del precio al contado. La tasa es 0% en UF si tienes aval o codeudor solidario, y 4% anual en UF si no. Además hay un gasto operacional mensual y dos costos al inicio.
Actualizado el 28 de octubre de 2026
Cuánto financia Buydepa
| Si el crédito hipotecario es del… | Tú pones al contado | Buydepa financia |
|---|---|---|
| 80% (lo usual) | 5% | 15% |
| 85% | 5% | 10% |
| 90% | 5% | 5% |
El monto financiado tiene un tope de UF 550; si el pie lo supera, la diferencia se paga al contado.
Cuánto cuesta
| Costo | Valor |
|---|---|
| Interés, con aval o codeudor solidario | 0% en UF |
| Interés, sin aval | 4% anual en UF |
| Gasto operacional mensual | De 0,13 a 0,44 UF al mes, según el monto financiado |
| Impuesto de timbres y estampillas (al inicio) | 0,8% del monto financiado |
| Notaría del pagaré (al inicio) | 2,5 UF |
Gasto operacional según el monto financiado:
| Monto financiado | Gasto mensual |
|---|---|
| Menos de 150 UF | 0,13 UF |
| 150 a 199 UF | 0,17 UF |
| 200 a 249 UF | 0,25 UF |
| 250 a 299 UF | 0,31 UF |
| 300 a 349 UF | 0,37 UF |
| 350 UF o más | 0,44 UF |
Ejemplo
Departamento de 2.000 UF, con crédito hipotecario del 80% y aval: Buydepa financia 300 UF en 60 cuotas de 5 UF, más 0,37 UF de gasto operacional, es decir, unas 5,4 UF al mes. Al inicio se pagan 2,4 UF de impuesto de timbres y 2,5 UF de notaría.
¿Conviene más que un crédito de consumo para el pie?
Un crédito de consumo también se puede usar para el pie, pero suele tener una tasa mucho más alta y se suma a tu carga financiera cuando el banco evalúa el hipotecario. El financiamiento de Buydepa es parte de la compra del departamento.
Preguntas frecuentes
¿Las cuotas del pie son en pesos o en UF?
En UF, así que su valor en pesos se reajusta con la inflación.
¿Puedo pagar el pie en menos cuotas o prepagarlo?
Sí: entre 12 y 60 cuotas mensuales, y el financiamiento se puede prepagar.
¿Puedo financiar el pie si compro un departamento que no es seminuevo de Buydepa?
Sí, también aplica a los departamentos de terceros que vende Buydepa (venta de externos).
Esta información es general y no constituye una recomendación de inversión.