Preguntas Frecuentes

El 5% del precio al contado; en la mayoría de nuestros departamentos son unos $4.000.000. El resto del pie lo financia Buydepa en cuotas, y el saldo lo cubre un crédito hipotecario.

Los bancos normalmente piden un pie del 20%. Tú pagas el 5% al contado y Buydepa financia el resto del pie en 12 a 60 cuotas mensuales en UF: si el crédito hipotecario es del 80%, Buydepa financia el 15%; si es del 85%, el 10%; y si es del 90%, el 5%. El monto financiado por Buydepa tiene un tope de UF 550; si el pie lo supera, la diferencia se paga al contado.

Sí. La tasa es 0% en UF si tienes aval o codeudor solidario, y 4% anual en UF sin aval. Además hay un gasto operacional mensual de 0,13 a 0,44 UF durante el plazo, según el monto financiado, y al inicio se paga una sola vez el impuesto de timbres y estampillas (0,8% del monto financiado) y la notaría del pagaré (2,5 UF).

Renta líquida desde $1.300.000 mensuales, el 5% del precio al contado y la aprobación de un crédito hipotecario, que puede ser a hasta 30 años y debe terminar antes de que cumplas 70 años.

No. El crédito hipotecario lo otorga un banco o una mutuaria; Buydepa no es un banco. Si aún no lo tienes, te ayudamos a conseguir la aprobación con los bancos con los que trabajamos: Banco de Chile, BancoEstado, Santander, BCI y Scotiabank.

Un departamento usado que Buydepa compra, remodela por completo y vende listo para vivir o arrendar. Buydepa no vende departamentos nuevos ni en verde.

En promedio, un 30% más barato que un departamento nuevo equivalente. En cada ficha mostramos el ahorro de ese departamento.

Un estudio de Buydepa de 2025 sobre la comuna de Santiago, con transacciones inscritas en el Conservador de Bienes Raíces en 2023 y 2024, encontró que los departamentos seminuevos de 8 a 12 años se arriendan a precios muy similares a los nuevos (diferencias menores al 5%) y dan una rentabilidad de hasta 2 puntos porcentuales más alta (publicado por El Mercurio, Clasificados Propiedades, 6 de abril de 2025). Esta información es general y no constituye una recomendación de inversión.

No. Los gastos operacionales y notariales de la compraventa (notaría, Conservador, tasación y estudio de títulos) los paga el comprador, aparte del precio del departamento.

Evaluamos tu propiedad basándonos en múltiples factores: ubicación, tamaño, estado, precio de mercado y potencial de remodelación. Nuestro equipo realiza una visita presencial para confirmar detalles y te enviamos una oferta al contado en máximo 48 horas.

Buscamos departamentos en Santiago y Valparaíso, con escritura al día, sin problemas legales, y ubicados en sectores con buena conectividad. Idealmente con potencial de remodelación y en edificios con buena administración.

El proceso completo toma entre 30 a 45 días desde que envías el formulario hasta que recibes el pago. La evaluación inicial toma máximo 48 horas, y si decidimos hacer una oferta, el cierre puede completarse en 2-3 semanas.

Por supuesto. Nuestra oferta no es vinculante hasta que firmes el contrato de compraventa. Puedes rechazarla sin ningún compromiso o costo adicional.

Trabajamos con los principales bancos de Chile: Banco de Chile, BancoEstado, Santander, BCI, Scotiabank, e instituciones financieras especializadas en crédito hipotecario para ofrecerte las mejores condiciones.

Para la cotización necesitas: liquidaciones de sueldo últimos 3 meses, certificado AFP, cartola bancaria, cédula de identidad y datos básicos de la propiedad que te interesa. Para independientes, declaración de renta y estado de resultados.

Sí. Pagas el 5% al contado y Buydepa financia el resto del pie (hasta el 15% si el crédito hipotecario es del 80%) en 12 a 60 cuotas mensuales en UF, con un tope de UF 550. Revisa los detalles y costos en la sección Comprar para invertir.

Te ayudaremos a entender las razones del rechazo y a darte consejos para que puedas intentarlo de nuevo en el futuro. Si reservaste una propiedad, el 100% de la reserva será reembolsado directamente a tu cuenta.